La République dominicaine offre de réelles opportunités d’investissement.
Avec ses kilomètres de plages paradisiaques de cocotiers et de sable fin, le pays est le plus visité des Caraïbes avec plus de 2,8 millions de touristes par an.
Le tourisme immobilier continue à séduire de nombreux particuliers, ravis d’y acheter une résidence secondaire ou de s’installer dans un pays où il fait bon vivre.
La République Dominicaine connaît depuis quelques années un boom immobilier avec un marché immobilier en constante progression, offrant de très bonnes opportunités de plus values à court et moyen terme.
Ce boom immobilier est renforcé par une parfaite stabilité politique dans un cadre démocratique permettant de sécuriser les investissements, une croissance économique soutenue, une fiscalité très attractive et par des prix restant très abordables par rapport aux autres pays des Caraïbes ou aux pays européens.
Le pays a adopté une série de mesures fiscales particulièrement intéressantes attirant de nombreux investisseurs étrangers :
Pas de taxe foncière. Pas de taxe d’habitation. Pas de taxe sur la plus value lors de la revente.
Exonération d’impôt sur le revenu pour les étrangers résidants domiciliant leur retraite en République Dominicaine.
Exonération sur leurs revenus extérieurs durant les trois premières années pour les étrangers résidents en République Dominicaine.
Impôt annuels sur la propriété immobilière nuls pour les biens immobiliers inférieurs à 5 millions DOP (environ 92.000€).
ll n’existe aucune restriction à l’achat d’un bien immobilier par les étrangers en République Dominicaine. Les autorités ont facilité les investissements en simplifiant les procédures d’achat. Les frais d’achat (transfert de propriété) s’élèvent à environ 4,5 % de la valeur de la transaction.
(3% d’impôt + Frais de timbres fiscaux, constitution et annulation d’hypothèques , modification de titre de propriété etc. d’un montant d’environ
1,5 % de la valeur du bien).
Votre terrain au soleil en République Dominicaine est un investissement avantageux dont vous pourrez profiter en toute quiétude.
